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ハウスプリードの 住宅性能
ハウスプリードの注文住宅は、省エネ住宅の基準であるHEAT20のG2を標準とした高気密高断熱な家づくりを行っております。
自然エネルギー(太陽光・風・熱)を最大限活用するパッシブデザインを取り入れることで、光熱費を抑えながら冬は暖かく、夏は涼しくより快適で健康な住生活を実現することを可能としております。
又、弊社では高断熱・高気密はもちろん、全棟許容応力度計算を実施しており、長期優良住宅の申請や金利や税制面など様々な優遇を受けることが可能です。
また、メーカーから直接部材を供給しているため、問屋や店舗を通さずに高品質の材料を価格を抑えて仕入れることを可能としております。
1 断熱性能
HEAT20のG2を標準対応
断熱材は、トップクラスの断熱性能をもつフェノールフォーム（ネオマフォーム）を使用。全棟UA値計算を実施、UA値はZEH基準を標準でクリアしております。サッシはエクセルシャノンのトリプルガラスオール樹脂サッシを標準仕様。
省エネ住宅の基準「HEAT20」
住宅性能表示制度・長期優良住宅認定基準の見直し
2 気密
C値は0.3以下を目指した家づくり
ハウスプリードでは、全棟で気密測定を実施し、C値0.3以下を目標とした高い気密性能をお約束しています。
気密性能は換気量に大きく影響し、住まいの快適性や省エネ性を左右する重要な要素です。
C値は経年劣化により数値が大きくなる傾向があるため、1.0（㎠/㎡）では十分とは言えません。
R＋houseでは新築時の平均実績としてC値0.5（㎠/㎡）を達成していますが、ハウスプリードではさらに高い性能を目指し、C値0.3以下の家づくりに取り組んでいます。
3 耐震
全棟構造計算実施
耐震等級3を標準としております。
住宅性能表示における「耐震等級」とは、建物の強さを示す指標のことです。
品確法に基づく住宅性能表示制度の一つとして、耐震性能のレベルが等級で示されます。
耐震等級1（建築基準法）で規定している耐震性とは
「倒壊に対しては、極めて稀に発生する地震（数百年に一度程度の頻度ー東京を想定した場合、気象庁の震度階で震度6強から7程度）に対して倒壊、崩壊しない。
そして、建物が損傷を受ける程度は、稀に（数十年に一度程度）発生する地震による力（東京を想定したときの震度5強程度）に対して損傷を生じない程度」（国交省、性能表示制度の解説より引用）
4 基準
HEAT20と断熱等性能等級の基準とは?
HEAT20はUA値基準だけでなく、冷暖房費を抑えるエネルギー削減に関する目標や、快適で健康な住生活を実現するための指標となっております。
ハウスクリートはZEH基準をはじめ、HEAT20 G2を 標準としており、建築家との連携によりパッシブデザインを取り込んだ快適性や光熱費を抑えた住宅づくりを目指し、断熱性能の高い家づくりを行っております。
「HEAT20」と「断熱等性能等級」の基準
国の方針は高断熱・高気密化
HEAT20 G3・G2グレードの違い
断熱性能の高い住宅のメリット
断熱性能と気密性能を高めることで、住まいのエネルギー消費量は大きく抑えられます。同じ延床面積の住宅であっても、外気の影響を受けにくくなるため、冷暖房にかかるエネルギーを削減することが可能です。
その結果、従来よりも小型の暖冷房機器で室内を快適に保つことができ、初期費用の軽減につながります。さらに、暖冷房機器は一般的に10〜13年ごとに買い替えが必要とされますが、高性能な住宅であれば必要な台数や容量を抑えられるため、将来的な買い替えコストやランニングコストの削減にも効果を発揮します。
このように、断熱性能・気密性能を高めた住宅は、日々の快適性を高めるだけでなく、長期的に見ても暖冷房費を抑えられる、経済的にも優れた住まいといえます。
寒くて暑い家と快適な家
基礎断熱と床断熱の違い
| 基礎断熱 | 床断熱 | |
|---|---|---|
| 概要 |
|
|
| 特徵 | 床下ではなく住宅の基礎立ち上がり部分を断熱材で覆う | 住宅の1階部分の床下に断熱材を敷き詰める |
| メリット | ・ 気密性を確保しやすく暖かい家づくりが可能 ・ 工種が限られるため高い施工品質が確保しやすい |
・ 一般的な防アリ処理工事で済むので、 基礎断熱よりシロアリ対策が容易 ・ 床下は外部なので、床下浸水であれば居室への 影響は少ない ・ 床下の通気・換気は必要だが、暖房計画は不要 |
| デメリット | ・ シロアリが基礎内へ入ってくる場合がある ・ 豪雨などで床下が浸水した際の汚染拡大リスクがある |
・ 複数の工程が絡むので、工事の難易度が高くなる ・ 気密性の確保が難しい ・ 居室の床より高さが低くなる玄関や浴室などを 部分的に基礎断熱にしなければならないので、 断熱・防湿・気密の連結不良を生じやすい ・ 基礎部分に冷気が流れるので基礎断熱より 厚い断熱材が必要 |
R+houseの基本仕様は基礎断熱
断熱性能の低い住宅のリスク
断熱性能が低い住宅では、暖房を使用しても壁や窓の表面温度が低くなりやすく、室内との温度差によって結露が発生しやすくなります。この結露が繰り返されることで、カビの発生やダニの繁殖を招き、住環境の悪化につながります。
カビやダニは、胞子や死骸が空気中に広がることで、アレルギー症状など人体への悪影響を及ぼす原因にもなります。
一方、断熱性能の高い住宅は、家全体の温度差が小さく、壁や窓の表面温度も安定するため、結露が発生しにくいのが特長です。その結果、カビやダニの発生リスクを抑え、健康的で快適な住まいを実現することができます。
結露について
一般的な断熱材では、防湿シートが切れたり施工不良が起きたりすると、内部結露が発生するリスクが高まります。特にグラスウールの場合、湿気の影響を受けやすく、結露につながる可能性があります。
一方、R＋パネルでは、防湿シートそのものを必要としない結露しにくい断熱材を採用しています。そのため、施工時の影響を受けにくく、長期にわたって安定した断熱性能と結露リスクの低い住環境を実現します。
5 高気密性能
高気密性能は「C値」で確認！
「C値」(相当隙間面積)は気密性能を表す値で、ゼロに近いほど家全体の隙間が少なく気密性が高いと言えます。 又、気密性能が高くないと上記断熱性も真価を発揮することができません。 ハウスプリードでは全棟気密測定を行っており、C値は0.5以下の高気密・高断熱なお家づくりを行っております。
快適で性能の高い住まいを実現するためには、気密性能の確保が欠かせません。そのため、R＋houseでは全棟で気密測定（C値測定）を実施しています。
気密性能が高いことで、設計通りの断熱性能を十分に発揮でき、計画換気も正しく機能します。その結果、室内環境が安定し、快適な住まいにつながります。
気密性能は住宅の性能全体に大きく関係する重要な要素であり、数値として確認することで品質をしっかりと担保することができます。R＋houseでは、新築時の平均実績としてC値0.5（㎠/㎡）程度を達成しています。
また、ハウスプリードでは、より高い気密性能を目指し、C値0.3以下を目標とした家づくりに取り組んでいます。
6 安心の評価基準
安心の評価基準をクリアした高品質な住宅
ハウスプリードでは、1棟ごとに個別で構造計算を実施しております。 耐震等級3を標準とし、構造計算から建物への荷重、風圧力、地震力など耐震性を様々な角度から解析を行っております。
快適な家の3条件
室温に対する先進国の取り組み
